Sivusto tallentaa välttämättömän tiedon evästevalintasi muistamiseksi. Jos sallit, käytämme myös tilastointi- ja markkinointievästeitä (Google Analytics, Meta), joiden avulla ymmärrämme, miten sivustoa käytetään, ja voimme mitata mainontaa. Ne ovat vapaaehtoisia, ja voit muuttaa valintaasi milloin tahansa alapalkin kohdasta "Evästeasetukset". Lue lisää.
Joensuu · Tilastokeskus 2025
Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppamäärät alueella 80100 Joensuu Keskus, Pohjoinen, Joensuu. Lähteenä Tilastokeskuksen 2025 tiedot.
Kaksioiden neliöhinta on 4,4 % korkeampi kuin kunnan keskiarvo (1 960 €/m²). Alue on hinnaltaan kunnan 3. kallein 7 alueesta, joilta tämän tyyppisten asuntojen hinta on julkaistu. Kaksioiden neliöhinta on laskenut 9,8 % vuodesta 2020 vuoteen 2025.
| Asuntotyyppi | 2025 €/m² | Muutos | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| Kerrostalo, yksiö | 2 756 | −4 % | 57 |
| Kerrostalo, kaksio | 2 046 | −10,8 % | 85 |
| Kerrostalo, kolmio tai isompi | 1 813 | −7,4 % | 83 |
| Rivitalo | 1 709 | +11,3 % | 16 |
Keskineliöhinta ja kauppamäärä vuodelta 2025; muutos on verrattuna edelliseen vuoteen. Lähde: Tilastokeskus. Jos jostain tyypistä ei ole lukua, kauppoja on ollut liian vähän tai tietoa ei ole julkaistu.
Kerrostalo, yksiö, 30 m²
noin 83 000 €
Kerrostalo, kaksio, 55 m²
noin 113 000 €
Kerrostalo, kolmio tai isompi, 80 m²
noin 145 000 €
Rivitalo, 100 m²
noin 171 000 €
Laskettu alueen keskineliöhinnalla. Yksittäisen asunnon hinta riippuu mm. kunnosta ja kerroksesta.
| Asuntotyyppi | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Kehitys |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kerrostalo, yksiö | 2 648 | 2 635 | 2 602 | 2 772 | 2 871 | 2 756 | |
| Kerrostalo, kaksio | 2 269 | 2 167 | 2 334 | 2 225 | 2 294 | 2 046 | |
| Kerrostalo, kolmio tai isompi | 1 855 | 1 776 | 1 923 | 1 769 | 1 958 | 1 813 | |
| Rivitalo | 1 739 | 1 835 | 1 759 | 1 832 | 1 536 | 1 709 |
Keskineliöhinta (€/m²) vuosittain. Tilastokeskus julkaisi tiedot 19.5.2026. Yksittäisen vuoden luku voi vaihdella paljon, kun alueella tehdään vähän kauppoja.
Valitse asunnon tyyppi ja pinta-ala. Laskuri käyttää alueen 80100 Joensuu Keskus, Pohjoinen keskineliöhintaa.
Asunnon tyyppi
Tontin omistus
Karkea arvio
80 000 €
2 673 €/m² × 30 m² · hintataso −3 % (2026Q2–2026Q3)
Arvio perustuu alueen keskineliöhintaan (Tilastokeskus) eikä huomioi asunnon kuntoa, kerrosta, taloyhtiön remontteja tai vastiketta. Vaihteluväli kertoo, miten kauppojen neliöhinnat vaihtelevat kaupunkitasolla. Tarkan arvion saat välittäjältä.
Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinnat alueella 80100 Joensuu Keskus, Pohjoinen (Joensuu) olivat 2025: kerrostalo, yksiö 2 756 euroa neliömetriltä, kerrostalo, kaksio 2 046 euroa neliömetriltä, kerrostalo, kolmio tai isompi 1 813 euroa neliömetriltä, rivitalo 1 709 euroa neliömetriltä. Luvut ovat alueen keskiarvoja, joten yksittäisen asunnon hinta voi poiketa niistä paljon.
Karkean arvion saa kertomalla alueen keskineliöhinnan asunnon pinta-alalla. Todelliseen hintaan vaikuttavat kuitenkin kunto, kerros, taloyhtiön remonttihistoria ja vastike, joten pyydä kirjallinen hinta-arvio perusteluineen kahdelta tai kolmelta välittäjältä.
Luvut ovat Tilastokeskuksen tilastosta vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppamäärät postinumeroalueittain (vuosi 2025). Jos jostain asuntotyypistä ei ole lukua, kauppoja on ollut liian vähän tai tietoa ei ole julkaistu.