Tilastokeskuksen mukaan kaksioiden keskineliöhinta oli pääkaupunkiseudulla vuonna 2025 korkein alueella 00140 Kaivopuisto - Ullanlinna (8 129 €/m²) ja matalin alueella 01360 Koivukylä-Havukoski (1 371 €/m²). Vertailussa ovat Helsingin, Espoon, Vantaan ja Kauniaisten postinumeroalueet, joilta kaksioita myytiin vuonna 2025 vähintään 30 (66 aluetta).
Hintaero kalleimman ja edullisimman alueen välillä on suuri: kalleimmalla alueella neliöhinta on noin 5.9-kertainen. Kaupungin tai kunnan keskihinta ei siis kerro, paljonko asunto maksaa omalla alueellasi.
Kymmenen kalleinta aluetta
| Alue | Kunta | €/m² | Kauppoja | Muutos 2020–2025 |
|---|---|---|---|---|
| 00140 Kaivopuisto - Ullanlinna | Helsinki | 8 129 | 72 | −3,4 % |
| 00120 Punavuori - Bulevardi | Helsinki | 8 066 | 67 | +0,9 % |
| 00150 Punavuori - Eira - Hernesaari | Helsinki | 8 047 | 97 | −2,4 % |
| 00220 Jätkäsaari | Helsinki | 7 549 | 36 | −0,7 % |
| 00160 Katajanokka | Helsinki | 7 425 | 53 | +0,5 % |
| 00170 Kruununhaka | Helsinki | 7 399 | 52 | −4,8 % |
| 00100 Helsinki keskusta - Etu-Töölö | Helsinki | 7 254 | 152 | −6,7 % |
| 00580 Kalasatama - Kyläsaari | Helsinki | 7 066 | 51 | – |
| 00260 Keski-Töölö | Helsinki | 7 062 | 79 | −1,5 % |
| 00180 Kamppi - Ruoholahti | Helsinki | 6 493 | 154 | −17,4 % |
Kymmenen edullisinta aluetta
| Alue | Kunta | €/m² | Kauppoja | Muutos 2020–2025 |
|---|---|---|---|---|
| 01360 Koivukylä-Havukoski | Vantaa | 1 371 | 42 | −28,9 % |
| 00970 Mellunmäki | Helsinki | 1 949 | 36 | −20,1 % |
| 00940 Kontula - Vesala - Kivikko | Helsinki | 2 152 | 75 | −15,7 % |
| 01600 Myyrmäki | Vantaa | 2 188 | 103 | −21,4 % |
| 01610 Kaivoksela | Vantaa | 2 236 | 32 | −29,9 % |
| 00960 Pohjois-Vuosaari | Helsinki | 2 243 | 47 | −27,0 % |
| 00710 Pihlajamäki - Viikinmäki | Helsinki | 2 411 | 60 | −13,7 % |
| 00720 Pukinmäki | Helsinki | 2 481 | 30 | −23,2 % |
| 01620 Martinlaakso | Vantaa | 2 530 | 60 | −2,6 % |
| 00920 Myllypuro | Helsinki | 2 651 | 46 | −16,3 % |
Muutos on laskettu kaksioiden keskineliöhinnasta vuosien 2020 ja 2025 välillä. Alueen luku voi vaihdella vuosittain, kun kauppojen kohteet vaihtelevat.
Mitä alueiden erot kertovat?
- Kantakaupungin ja merenrannan alueilla neliöhinnat ovat selvästi korkeammat kuin lähiöissä. Hintaan vaikuttavat sijainti, taloyhtiöiden ikä ja kunto sekä kulkuyhteydet.
- Kaksion hinta ei kerro kaikkea. Yksiöiden, kolmioiden ja rivitalojen neliöhinnat voivat poiketa kaksioiden hinnasta.
- Alueet on määritelty postinumeroittain. Kalleimman ja edullisimman alueen ero on tässä vertailussa noin 6 758 euroa neliömetriltä.
- Tilastokeskus ei julkaise lukua alueilta, joilla on liian vähän kauppoja. Siksi vertailussa ei ole kaikkia alueita.
Lähde: Tilastokeskus, avoin tilastorajapinta (statfin.stat.fi). Tiedot haettu 10.11.2026. Taulukko: vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain (13mu), kerrostalokaksiot.