Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli koko maassa tammi–syyskuussa 2026 keskimäärin 2 543 euroa neliömetriltä, eli −1,6 % verrattuna vuoden 2025 tammi–syyskuuhun (2 586 €/m²). Syyskuussa 2026 neliöhinta oli 2 559 €/m² (+0,7 % vuodessa).
Luvut perustuvat kiinteistönvälittäjien välittämiin kauppoihin ja ovat ennakkotietoja, joita Tilastokeskus voi tarkentaa. Ne eroavat hieman vuositilastoista, jotka perustuvat varainsiirtoverotietoihin, ja siksi muilla sivuillamme esitetyt vuoden 2025 luvut eivät ole täysin vertailukelpoisia näiden kanssa.
Neliöhinnat kuukausittain 2026
| Alue | Tammi | Helmi | Maalis | Huhti | Touko | Kesä | Heinä | Elo | Syys* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Koko maa | 2 564 | 2 527 | 2 509 | 2 562 | 2 568 | 2 557 | 2 503 | 2 547 | 2 559 |
| Pääkaupunkiseutu | 4 258 | 4 189 | 4 199 | 4 247 | 4 277 | 4 257 | 4 083 | 4 287 | 4 253 |
| Helsinki | 4 974 | 4 897 | 4 849 | 4 958 | 5 071 | 4 927 | 4 720 | 5 015 | 4 967 |
| Espoo ja Kauniainen | 3 849 | 3 580 | 3 679 | 3 825 | 3 653 | 3 802 | 3 609 | 3 839 | 3 657 |
| Vantaa | 2 577 | 2 756 | 2 819 | 2 510 | 2 563 | 2 748 | 2 711 | 2 611 | 2 792 |
| Tampere | 2 907 | 3 006 | 2 977 | 3 102 | 2 897 | 2 842 | 3 025 | 3 040 | 2 945 |
| Turku | 2 887 | 2 750 | 2 680 | 2 630 | 2 674 | 2 538 | 2 582 | 2 772 | 2 719 |
| Oulu | 2 267 | 2 109 | 2 132 | 2 187 | 2 149 | 2 158 | 2 077 | 2 142 | 2 246 |
* Syyskuun luvut ovat ennakkotietoja. Yksittäisen kuukauden luku vaihtelee, kun kauppoja on vähän, joten katso kehitystä usean kuukauden ajalta.
Hintojen muutos vuoteen 2025 verrattuna
| Alue | 2026 tammi–syys €/m² | 2025 tammi–syys €/m² | Muutos | Syyskuu 2026 €/m² | Syyskuun vuosimuutos |
|---|---|---|---|---|---|
| Koko maa | 2 543 | 2 586 | −1,6 % | 2 559 | +0,7 % |
| Pääkaupunkiseutu | 4 227 | 4 357 | −3,0 % | 4 253 | −0,1 % |
| Helsinki | 4 929 | 5 049 | −2,4 % | 4 967 | +1,8 % |
| Espoo ja Kauniainen | 3 719 | 3 885 | −4,3 % | 3 657 | −5,0 % |
| Vantaa | 2 676 | 2 784 | −3,9 % | 2 792 | −0,3 % |
| Tampere | 2 976 | 3 044 | −2,2 % | 2 945 | −0,4 % |
| Turku | 2 693 | 2 692 | +0,0 % | 2 719 | +5,9 % |
| Oulu | 2 159 | 2 089 | +3,4 % | 2 246 | +4,6 % |
Myyntiaika 2026
Koko maan keskimääräinen myyntiaika oli tammi–syyskuussa 2026 122 päivää, kun vastaava luku vuoden 2025 samalla ajanjaksolla oli 126 päivää. Tarkemmin myyntiajoista alueittain ja vuosittain kerrotaan artikkelissa kuinka kauan asunnon myynti kestää.
| Alue | 2026 | 2025 | Muutos |
|---|---|---|---|
| Koko maa | 122 | 126 | −4 |
| Pääkaupunkiseutu | 114 | 121 | −7 |
| Helsinki | 110 | 114 | −3 |
| Espoo ja Kauniainen | 118 | 127 | −9 |
| Vantaa | 124 | 139 | −15 |
| Tampere | 112 | 119 | −8 |
| Turku | 121 | 120 | +1 |
| Oulu | 109 | 107 | +2 |
Mitä luvut tarkoittavat myyjälle?
- Hintataso on pysynyt koko maassa lähellä viime vuotta, mutta alueelliset erot ovat suuria. Käytä vertailuun oman alueesi lukuja.
- Kuukausiluvut vaihtelevat, eikä yksittäisestä kuukaudesta voi päätellä suuntaa. Seuraa usean kuukauden kehitystä.
- Oman asuntosi hintaan vaikuttavat kunto, kerros, remontit ja taloyhtiön tilanne. Pyydä kirjallinen hinta-arvio perusteluineen kahdelta tai kolmelta välittäjältä.
Lähde: Tilastokeskus, avoin tilastorajapinta (statfin.stat.fi). Tiedot haettu 10.11.2026. Taulukko: vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi, neliöhinnat ja kauppamäärät kuukausittain (15iq). Vuosikeskiarvot on laskettu kuukausitiedoista kauppamäärillä painotettuina.