Sivusto tallentaa välttämättömän tiedon evästevalintasi muistamiseksi. Jos sallit, käytämme myös tilastointi- ja markkinointievästeitä (Google Analytics, Meta), joiden avulla ymmärrämme, miten sivustoa käytetään, ja voimme mitata mainontaa. Ne ovat vapaaehtoisia, ja voit muuttaa valintaasi milloin tahansa alapalkin kohdasta "Evästeasetukset". Lue lisää.
Tilastokeskus 2025
Kunnassa Kemi vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli vuonna 2025 878 euroa neliömetriltä, ja kauppoja tehtiin 208. Hinta nousi 0,6 prosenttia edellisvuodesta. Vuoteen 2020 verrattuna hinta on laskenut 2,1 prosenttia. Hinnan perusteella kunta on 70. kallein 76 kunnasta, joissa tehtiin vähintään 100 kauppaa.
| Vuosi | €/m² | Muutos | Kauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 | 878 | +0,6 % | 208 |
| 2024 | 873 | −6,7 % | 215 |
| 2023 | 936 | 0 % | 259 |
| 2022 | 936 | +9,7 % | 341 |
| 2021 | 853 | −4,9 % | 545 |
| 2020 | 897 | – | 278 |
Lähde: Tilastokeskus, tiedot julkaistu 19.5.2026. Nimellishintoja, joissa inflaatiota ei ole poistettu.
Kerrostalot
904 €/m²
163 kauppaa 2025 · +7,2 % vuodesta 2020
Rivitalot
824 €/m²
45 kauppaa 2025 · −18,7 % vuodesta 2020
Hinnaltaan lähimmät kunnat, joissa tehtiin vähintään 100 kauppaa.
Tilastokeskuksen mukaan vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli vuonna 2025 878 euroa neliömetriltä (208 kauppaa). Kerrostalojen keskineliöhinta oli 904 ja rivitalojen 824 euroa neliömetriltä. Luvut ovat koko kunnan keskiarvoja, joten oman asuntosi hinta voi poiketa niistä paljon alueen, kunnon ja koon mukaan.
Keskineliöhinta on laskenut 2,1 prosenttia vuodesta 2020 vuoteen 2025. Edellisvuoteen verrattuna muutos oli +0,6 %. Luvut ovat nimellishintoja, eli inflaatiota ei ole poistettu.
Karkean arvion saa kertomalla alueen neliöhinnan pinta-alalla, ja asunnon hintalaskuri tekee sen puolestasi. Tarkan arvion saat välittäjältä, joka tuntee alueen tuoreet kaupat ja asuntosi kunnon.